1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市千種区
60.2万円/㎡
前年比+50.1%
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コレツィオーネ東山南棟
愛知県名古屋市千種区東山元町四丁目
名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩15分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 84.05㎡の場合
相場
3,110万円
37.0万円/㎡
1,819
2,680
3,540
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,110万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,540万円
31.9万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
コレツィオーネ東山南棟
2,380万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 84.05㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 2,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | コレツィオーネ東山南棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅15分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/29 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/01 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅10分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン千種下方 名古屋市千種区下方町四丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | 千代田橋ガーデン 名古屋市千種区千代田橋一丁目 | 茶屋ヶ坂駅10分 | 2,180万円 | 33.0万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/04 | 藤和覚王山ホームズ 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅16分 | 2,499万円 | 34.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/18 | コンセール覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 覚王山駅15分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/19 | 覚王山パークハウス弐番館 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/23 | サンマンションアトレ春岡通 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅5分 | 2,890万円 | 33.9万円 | 85.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイアパレス御影 名古屋市千種区御影町一丁目 | 茶屋ケ坂駅9分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/27 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 3,680万円 | 35.4万円 | 104㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | 富士見台パークハイツ参番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/22 | ソフィア覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅2分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.65㎡ | 2S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンライズ大国屋館覚王山ガーデン 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/17 | シャトー光ケ丘 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅17分 | 2,390万円 | 29.9万円 | 79.98㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ユニーブル千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅20分 | 2,198万円 | 26.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市千種区では50.1%上昇しています。
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地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 7戸 / RC造